佛山首個集體用地建設租賃住房項目——建鑫家園一期1#樓工程封頂

2020年12月30日上午，佛山市首家國有專業化住房租賃平臺——佛山市建鑫住房租賃有限公司在順德樂從葛岸舉辦了“建鑫家園一期1#樓工程封頂儀式”，由佛山建鑫公司投資的佛山市首個利用集體用地建設租賃住房項目——建鑫家園一期1#樓工程正式完成主體結構的封頂。

1#樓的封頂標志著建鑫家園項目向建設成為集租賃住房、酒店式公寓、教育、社區服務和生活配套等服務于一體的大型綜合性租賃住房示范小區邁出一大步。佛山市政府、市國資委、市住建局、順德區住建局、佛山建投、廣東建鑫公司、佛山建投置業等單位派代表出席了本次活動。

政策支撐--促進租賃住房又好又快發展

黨的十九大報告指出，住房問題關系民生福祉，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，同時要求加快建立多主體供給、多渠道保障，因地制宜、租購同權的住房成效機制，讓全體人民實現住有所居。2020年中央經濟工作會議提出把“解決好大城市住房突出問題”作為2021年要抓好的重點任務之一，特別提出要高度重視保障性租賃住房建設，加快完善長租房政策，逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利，規范發展長租房市場。

政府引領--深化落實建設佛山模式

截止至2020年底，佛山市常住人口約800萬，佛山住房租賃市場發展空間廣闊。佛山市作為全國首批開展住房租賃試點城市之一，市委市政府緊緊圍繞習近平新時代中國特色社會主義思想，深入貫徹落實十九大報告中“房住不炒、租購并舉”的決策，制定了一系列關于住房租賃和利用集體建設用地建設租賃住房的政策文件，成立了由市政府主要領導任組長的市住房租賃指導委員會，組建了佛山建鑫公司作為市級國有專業化住房租賃平臺。經過近幾年的住房租賃試點工作，培育和發展了住房租賃市場，深化了住房制度改革，促進了房地產市場逐步協調發展，為實現居民住有所居提供了另外一個重要的途徑。

國企擔當--開啟利用集體用地建設租賃住房的先河

作為佛山市首家國有專業化住房租賃平臺企業，佛山建鑫公司始終不忘初心，砥礪奮進，引領和帶動佛山市租賃住房市場規范發展，在佛山建設首個利用集體用地建設租賃住房的項目——建鑫家園。該項目是佛山市重點項目，占地面積69773㎡，采用了裝配式建筑、綠色建筑、海綿城市等先進設計理念與技術，同時配建優質的教育、社區服務和生活配套等資源的大型綜合性租賃住房示范小區。該項目于2018年2月奠基啟動，2020年12月1#樓正式封頂，完成階段性的里程碑目標。

屢獲殊榮--全力打造省市重點住房租賃項目標桿

建鑫家園項目獲得了佛山市裝配式建筑示范項目、廣東省第三批裝配式建筑示范項目名單、佛山市安全文明示范工地、廣東省房屋市政工程安全生產文明施工示范工地優秀項目（初評通過）和佛山市2020年度市重點項目等榮譽。建鑫家園項目將打造成為經得起時間考驗的優質工程，同時配套完善的生活服務，項目將以優質形象及良好體驗，提供前所未有的租住新體驗。

開拓創新--開啟租賃示范小區新篇章

佛山建鑫公司以“住有所居”為使命，不斷創新模式，通過購買、新建、改造等方式廣泛籌集租賃住房，并積極探索產業持續發展的“造血”模式。本次建鑫家園一期1#樓工程的封頂，不僅提供了利用集體用地建設租賃住房的示范，并進一步豐富多層次租賃住房的供給，更為公司探索建設更多大型綜合性租賃住房示范小區提供豐富的實踐經驗。

佛山建鑫公司以新的模式建設建鑫家園項目，不變的是為佛山市租賃住房市場規范發展做貢獻的初心，作為佛山市首個國有專業化住房租賃平臺，佛山建鑫公司將依托國有企業背景，進一步完善市場化運營，不斷開啟佛山租賃住房發展新篇章！另外佛山建鑫公司將于2021年2月1日正式全新推出建鑫樂家南約廣場項目，約280套可拎包入住的全新公寓即將隆重登場，歡迎各位品鑒。